Porto das Dunas tem metro quadrado mais disputado
A localidade de Aquiraz tem praticamente o mesmo preço de metro quadrado do bairro mais caro de Fortaleza, o Meireles: R$ 4,7 mil. Em 2010, o setor imobiliário faturou R$ 2,5 bilhões na Região Metropolitana
A praia mais concorrida dessas paragens agora também é um dos lugares mais caros para comprar imóvel. Na localidade de Aquiraz, a praia de Porto das Dunas, a 20 km da Capital, tem o metro quadrado mais disputado de toda a Região Metropolitana de Fortaleza (RMF).
Em 2010, foi o Porto das Dunas que mais vendeu em volume de imóveis novos: R$ 571,95 milhões. O segundo lugar da RMF, o Meireles, vem bem atrás, com R$ 326,10 milhões vendidos. Todo o setor imobiliário faturou um total de R$ 2,5 bilhões, em 2010, recorde histórico de vendas do mercado que, no ano anterior, lucrou 40% desse valor.
As informações foram divulgadas ontem pelo Sindicato das Empresas de Compra, Venda e Administração de Imóveis do Ceará (Secovi-CE). Os números do faturamento do setor imobiliário são referentes a imóveis novos: lançamentos de casa, apartamentos, flats e salas comerciais de Fortaleza e Região Metropolitana.
Disparada
Entre 2008 e 2010, o preço do metro quadrado do Porto das Dunas valorizou 52,27%. Há dois anos, era de R$ 3.084,66; hoje, vale R$ 4.697,10. Para se ter ideia do “fenômeno”, como afirma o Secovi, o metro quadrado do bairro mais caro de Fortaleza, o Meireles, custa só R$ 12,72 a mais: vale R$ 4.709,82, em média. O número é só 2,03% maior que o de 2008.O engenheiro civil Epifânio Almeida, 56 anos de idade, tem uma casa no Porto das Dunas. Ele lembra quando, há 11 anos, comprou um terreno de dois lotes na área, por R$ 30 mil. “Hoje, a mesma área está em torno de R$ 180 mil”, calcula.
Epifânio acredita que a melhoria da infraestrutura do local com duplicação da estrada de acesso (a CE-025, ainda em obras) e com investimentos crescentes de grandes construtoras explicam a disparada nos preços. “Vai ter até clube de golfe, por aqui”, diz o engenheiro.
O presidente do Secovi-CE, Sérgio Porto, reforça a explicação do proprietário, destacando que o Porto das Dunas foi “o bairro que mais abriu lançamentos, com média excepcional de vendas por metro quadrado”.
E agora
ENTENDA A NOTÍCIA
O preço do metro quadrado do Porto das Dunas é uma das localidades da RMF que deve continuar valorizando, porque ainda tem muita infraestrutura a ser desenvolvida na região que começou a ganhar atenção com o Beach Park.
NÚMEROS
3.446
REAIS É o valor médio do metro quadrado de Fortaleza, em 2010.
4.697
REAIS É o valor médio do metro quadrado da praia de Porto das Dunas.
8.368
UNIDADES Foi a quantidade de unidades de imóveis vendidas em Fortaleza e RMF, em 2010.
14
MIL UNIDADES Foi a quantidade de unidades vendidas pelo Programa Minha Casa, Minha Vida.
83
BILHÕES DE REAIS Foi o montante em financiamentos efetuados no Brasil para aquisição de imóveis.
Fonte: Jorna O Povo
